Sukcesja prawa najmu lokalu mieszkalnego na podstawie art. 691 KC – problemy interpretacyjne.

Maksym Bonarek

Streszczenie w języku polskim


Przyjęcie za gwarant zasady swobody kontraktowania w ramach stosunków między podmiotami o równorzędnej względem siebie pozycji, pozwala na wskazanie pewnych specyficznych cech prawa prywatnego, w tym prawa cywilnego jako kompleksowego zbioru regulującego materię umów cywilnoprawnych. Zapewnienie spektrum narzędzi prawnych umożliwiających dobrowolne uczestniczenie oraz kreowanie stosunków należy bez wątpienia do walorów identyfikujących zawierane umowy cywilnoprawne. Pomimo jednak przyznania priorytetu zasadzie swobody umów oraz równości stron, ustawodawca przewiduje określone sytuacje, w których występują przejawy zachwiania stabilności w ramach istniejącego stosunku prawnego. Jednym z takich stosunków jest najem lokalu, który wprowadza dość szczególną konstrukcję dotyczącą śmierci najemcy i ewentualnego wstąpienia innych osób w jego stosunek najmu.


Słowa kluczowe


stosunek najmu, śmierć najemcy, sukcesja prawa, lokal mieszkalny, problemy interpretacyjne.

Pełny tekst:

PDF

Bibliografia


J.S. Piątowski, System prawa rodzinnego i opiekuńczego, Wrocław, Warszawa, Kraków, Gdańsk, Łódź 1985, s. 226.

K. Osajda, Kodeks Cywilny. Komentarz, wyd. 22, 2019, Legalis.

Rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 27 października 1933 r. - Kodeks zobowiązań, Dz.U. 1933 nr 82 poz. 598.

Słownik Języka Polskiego PWN.

System Prawa Prywatnego T. 8, red. Panowicz-Lipska , s. 89.

Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 20 listopada 2009 r., sygn. III CZP 99/09.

Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 20 listopada 2009 r., sygn. III CZP 99/09.

Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 28 listopada 2012 r., sygn. III CZP 65/12.

Uchwała Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dn. 30 marca 2006 r., sygn. III CZP 16/06, 2007, nr 2, poz. 20.

Uchwała Sądu Najwyższego – Izba Cywilna z dn. 7 grudnia 2006 r., sygn. III CZP 118/06, OSN IC 2007, nr 9, poz. 136.

Uchwała Sądy Najwyższego – Izba Cywilna z dn. 21 maja 2002 r., sygn. III CZP 26/02.

Ustawa z dnia 10 kwietnia 1974 r. Prawo lokalowe, Dz.U. 1974 nr 14 poz. 84.

Ustawa z dnia 11. kwietnia 1924 r .o ochronie lokatorów, Dz.U. Nr 39, poz. 406.

Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, Dz.U. 1994 nr 105 poz. 509.

Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Dz.U. z 2018 r. poz. 1234.

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Dz.U. z 2018 r. poz. 1025 tj. z późn. zm.

Wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka z dn. 2 marca 2010 r., sygn. 13102/02.

Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 12 września 2001 r., sygn. V CKN 1827/00.

Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dn. 20 czerwca 2001 r. I CKN 1179/98.

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 1 lipca 2003 r., sygn. P 31/02.

Z. Radwański, M. Zieliński [w:] M. Safjan (red.): System prawa prywatnego. Prawo cywilne – część ogólna. Tom 1, Warszawa 2007, § 42, nb. 162.

Z. Radwański, Uwagi o wykładni prawa cywilnego, Ruch Prawniczy, Socjologiczny i Ekonomiczny, rok LXXI, zeszyt 1, 2009, s. 13.




DOI: http://dx.doi.org/10.17951/szn.2019.22.42.23-32
Data publikacji: 2019-09-16 11:14:30
Data złożenia artykułu: 2019-07-17 18:34:47


Statystyki


Widoczność abstraktów - 1416
Pobrania artykułów (od 2020-06-17) - PDF - 0

Wskaźniki



Odwołania zewnętrzne

  • Brak odwołań zewnętrznych


Prawa autorskie (c) 2019 Maksym Bonarek

Creative Commons License
Powyższa praca jest udostępniana na lcencji Creative Commons Attribution 4.0 International License.