Residential Real Estate as an Investment Instrument

Agnieszka Wójcik

Abstract


The idea of an article is to verify hypothesis that residential real estate is the investment instrument with characteristics as follows: stable and high return and quite low investment risk. Residential real estate is an instrument that acts like long-term bond because of its ability to generate regular in-flows from rent (direct investment) or from dividend (REIT). According to previous research (Allen) the non-specific risk of this kind of instrument is quite low, and specific risks decreased in last years, inter alia as result of legal changes. Moreover, the profitability of this instrument is higher than profitability of instruments with comparable level of non-specific risk. The residential real estate is also effective instrument of protection of capital, as its ability to create residual value increases.


Keywords


real estate residential real estate; investment instrument; REIT

Full Text:

PDF (Język Polski)

References


Baza Bank Danych Lokalnych.

Baza WALOR.

Block R., Investing in REITs: Real Estate Investment Trusts, John Wiley&Sons Inc., New Jersey 2012, DOI: http://dx.doi.org/10.1002/9781119202325.

Bryx M., Matkowski R., Inwestycje w nieruchomości, Poltext, Warszawa 2001.

Jajuga K., Jajuga T., Inwestycje. Instrumenty finansowe. Aktywa niefinansowe. Ryzyko finansowe. Inżynieria finansowa, PWN, Warszawa 2014.

Kelley W., Real Estate Investment Trusts Handbook, American Law Institute-American Bar Association, Committee on Continuing Professional Education, Philadelphia 1998.

Kozieł H., REIT, czyli wielka szansa dla rynku, „Parkiet. Gazeta Giełdy” 2015, nr 5779.

Ramian T., Konowalczuk J., Strategie inwestycyjne a nieruchomości, [w:] Strategie inwestycyjne na rynku nieruchomości, red. H. Henzel, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Karola Adamieckiego w Katowicach, Katowice 2009.

Ranking lokat bankowych, www.najlepszelokaty.pl/ranking-lokat [data dostępu: 10.04.2016].

Szymczyk M., Raport Kuriera: ile zapłacisz za wynajem pokoju lub mieszkania w Lublinie (CENY), „Kurier Lubelski” 2012, nr 194.

Śmietana K., Charakterystyka strategii inwestowania na rynku nieruchomości, [w:] Strategie inwestycyjne na rynku nieruchomości, red. H. Henzel, Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Karola Adamieckiego w Katowicach, Katowice 2009.

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny z późn. zm.

Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Ustawa z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów.




DOI: http://dx.doi.org/10.17951/h.2016.50.3.195
Date of publication: 2016-09-20 17:44:07
Date of submission: 2016-04-30 10:00:34


Statistics


Total abstract view - 834
Downloads (from 2020-06-17) - PDF (Język Polski) - 0

Indicators



Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2016 Agnieszka Wójcik

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.